Działka budowlana w Barwinach, w odległości około 13 km od granicy miasta Olsztyna, położona w sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego, lasu i terenów zielonych.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem ML-08 z zapisem: Ustala się przeznaczenie - teren zabudowy rekreacji indywidualnej.
Okolica postrzegana jako ekologicznie czysta, naturalna, w przeważającej części zagospodarowana rekreacyjnie.
W bliskim sąsiedztwie (ok. 80m od działki) znajdują się elementy uzbrojenia: prąd, sieć kanalizacjną i wodociągowa.
Szybki dojazd z Olsztyna i Olsztynka drogą S51, zjazd we wsi Dorotowo w kierunku Kręska lub w Tomaszkowie w kierunku Unieszewa w drogę asfaltową. Dojazd na działkę gruntową drogą gminną.
Istnieje możliwość zakupu tej działki wraz z działką sąsiednią o pow. 2240 m2 .